Zakładanie i rejestracja wspólnot mieszkaniowych
Moment powstania wspólnoty mieszkaniowej to kluczowy etap, który wymaga profesjonalnego wsparcia. Pomagamy właścicielom lokali przejść przez cały proces – od pierwszych formalności po pełne uruchomienie działalności wspólnoty.
Kiedy powstaje wspólnota mieszkaniowa?
Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w momencie wyodrębnienia pierwszego lokalu w budynku wielorodzinnym. Jednak samo powstanie to dopiero początek – konieczne jest podjęcie szeregu działań organizacyjnych i prawnych.
Co obejmuje nasza usługa?
Przeprowadzamy wspólnotę przez wszystkie etapy rejestracji:
- Analiza dokumentacji – weryfikacja aktów notarialnych, udziałów i stanu prawnego nieruchomości
- Uzyskanie numeru NIP i REGON – przygotowanie i złożenie niezbędnych wniosków
- Otwarcie rachunku bankowego – pomoc w wyborze banku i założeniu konta wspólnoty
- Organizacja pierwszego zebrania – przygotowanie porządku obrad, projektów uchwał i regulaminów
- Wybór zarządu – przeprowadzenie głosowania i przygotowanie dokumentacji
Przejęcie od dewelopera
Szczególną uwagę poświęcamy procesowi przejmowania nieruchomości od dewelopera:
- Weryfikacja kompletności przekazywanej dokumentacji technicznej
- Inwentaryzacja części wspólnych budynku
- Protokolarne przejęcie nieruchomości
- Identyfikacja ewentualnych usterek i wad budowlanych
- Ustalenie harmonogramu usuwania usterek gwarancyjnych
Pierwsze kroki nowej wspólnoty
Po formalnej rejestracji pomagamy w:
- Ustaleniu wysokości zaliczek na koszty zarządu
- Przygotowaniu pierwszego planu gospodarczego
- Zawarciu umów z dostawcami mediów
- Ubezpieczeniu nieruchomości wspólnej
- Wdrożeniu systemu rozliczeń i komunikacji z mieszkańcami
Dzięki naszemu wsparciu nowo powstała wspólnota może od pierwszego dnia funkcjonować sprawnie i profesjonalnie.
Zainteresowany tą usługą? Skontaktuj się z nami!
Skontaktuj się